Assessoria e orientação na compra e venda de Imóveis.

A krodesk disponibiliza atendimento a quem compra ou vende um imóvel, os serviços prestados são estes:

» Orientação de quais documentos são necessários em face do aspecto pessoal
   do vendedor;
» Exame e verificação da documentação emitida, expondo situações críticas e riscos;
» Análise da negociação em geral, evitando problemas futuros advindos de
   dívidas ou ônus;
» Suporte do início da negociação até o fechamento do contrato.

Entre em contato e se informe sobre o custo deste serviço.

Lembrando que a compra de um imóvel deve ser feita sempre com a máxima segurança e proteção, resguardando-se de eventuais problemas futuros.

Certidões Imobiliárias

PREFEITURA
» Alvará: de construção de muro; demolição; ampliação; localização e outros
» Cadastramento de IPTU
» Carta de Aforamento – 2ª. VIA
» Carta de Aforamento Inicial
» Certidão de Alinhamento e Recuo
» Certidão de Características e Habite-se
» Certidão de demolição
» Certidão de Sucessivos Proprietários
» Certidão de Tributo Imobiliário
» Certidão Fundiária
» Certidão Negativa de Débitos Ambientais
» Certidão Negativa Municipal
» Consulta Prévia
» Desmembramento e Remembramento de áreas
» Inscrição Imobiliária
» Prescrição de Débitos
» Remissão de Débitos
» Requerimentos
» Reunião de Lotes
» Revisão de Área
» Transferência de Imóvel Foreiro
» Transferência de Imóvel Próprio
» Localização de Imóveis
» Viabilidades
» Habite-se
» Alvará de Licença para construção ou reforma
» Certidão de valor venal
» Certidão de dívida ativa
» Certidão de confrontações
» Certidão de área
» Certidão de averbação
» Regularização de confrontações
» Aprovação de projetos civis e arquitetônicos
» Desmembramentos territoriais
» Unificações territoriais
» Aprovação de projetos para loteamentos e outros

INSS
» Certidão negativa de débitos (CND)
» Regularização de INSS de obras

REGISTRO DE IMÓVEIS
» Regularização de área
» Certidões de registro de imóveis
» Certidões negativas
» Memorial de incorporação de edificações
» Memorial de incorporação de condomínio
» Encaminhamento de escrituras
» Averbações de obras (financiamentos ou hipotecas)
» Averbação de casamento e outros

PREENCHIMENTO E TRASNMIÇÃO DE ITCMD
» Para Causa Mortis
» Doação / Desistência / Cessão
» Separação
» Instituição de Usufruto/ Habitação/Uso
» Servidão/Superfície
» Extinção de Usufruto/Habitação Uso
» Transmissão de Nua propriedade

DOCUMENTOS PARA ESCRITURA DE IMOVÉIS
» Contrato Particular (Compra e Venda, Locação e/ou)
» Escritura de Compra e Venda
» Certidões Negativas (Para Escritura)
» ITBI (Imposto de Transmissão Bens Imóveis)
» RGI (Registro Geral de Imóveis)
» Baixa Dívida Ativa (IPTU)
» Baixa de Penhora (IPTU)
» Baixa de Hipoteca (SFH)
» Aprovação de Financiamento (SFH)
» Iptu
» Legalização de obras

ELABORAÇÃO DE INSTRUMENTOS
» Contrato Particular de Cessão de Direitos Hereditários
» Contrato Particular de Cessão de Direitos Aquisitivos
» Contrato Particular de Compra e Venda
» Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda
» Contrato de Locação de Imóveis
» Escritura Particular
» Escritura Particular de Cessão de Direto de Posse com Quitação
» Laudo de Avaliação Imobiliária
» Procuração Particular

CARTÓRIOS IMOBILIÁRIOS
» Procuração Particular
» Averbações
» Buscas
» Cancelamento de Hipoteca
» Certidão de Casamento
» Certidão de Nascimento
» Certidão do Registro
» Certidão de Inteiro Teor da Matrícula
» Certidão de Propriedade
» Certidão Negativas de Imóveis
» Certidão Vintenária
» Contratos de Financiamento de imóveis
» Escrituras Pública
» Pesquisas
» Registro de Carta de Adjudicação
» Registro de Escritura Particular
» Registro de Formais de Particular
» Registro de Locação de Imóveis
» Registro de Memorial de Incorporação

INSTITUTO NACIONAL SE SEGURO SOCIAL – I.N.S.S.
» Procuração Particular
» Certidão Negativa de Débito
» Cadastro de Obras
» Quitação de Obras

JUSTIÇA DO TRABALHO
» Certidão pessoa natural
» Certidão pessoa jurídica

SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO
» Banco do Brasil – BB
» Bradesco
» Caixa Econômica Federal – CEF
» Documento de quitação de financiamento habitacional

AUTARQUIAS, REPARTIÇÕES PÚBLICAS E INSTITUIÇÕES
» Certidão Simplificada da Junta Comercial
» Certidões Negativas Estaduais: das Secretarias da Dívida Ativa e da Tributação
» Certidão Negativa Federal
» Certidão Negativa do Instituto Brasileiro do Meio Ambiente
» Certidão Negativa do Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária
» Certidão Negativa do Instituto Nacional de Seguro Social
» Certidão Negativa da Federação da Agricultura do Estado do Rio de Janeiro
» Certidão Negativa da Justiça Federal do Rio de Janeiro
» Extrato da Companhia de Água e Esgoto do Rio de Janeiro
» Extrato da Companhia Energética do Rio de Janeiro- Light ou Ampla
» Habite-se
» Termo de Quitação de Financiamento Habitacional

SECRETARIA DE PATRIMÔNIO DA UNIÃO
» Atualização de Endereço para Correspondência
» Certidão de Aforamento
» Certidão de Ocupação
» Certidão de Quitação Pedido de Prescrição
» Desmembramento de Área
» Desmembramento de Área com pedido de Certidão de Transferência
» Identificação de Área
» Inscrição de Ocupação
» Pedido de Isenção de taxa / foro
» Revisão de Área
» Revisão de Valores
» Revisão do Valor do M²
» Transferência de Aforamento e Ocupação
» Transferência de Laudêmio

FORENSES
» Procuração Particular
» Certidão de Protesto
» Certidão de Título
» Certidão do Distribuidor Cível
» Certidão do Distribuidor Criminal e Execução
» Certidão de Interdições Tutela e Curatela
» Certidão do Executivo Fiscal
» Certidão da Justiça Federal